Er zijn (enkele) ondernemingen die, voor behoud van continuïteit, noodzaak ervaren om fysiek uit te breiden. Aandachtspunten/beperkingen zijn momenteel: verspreide ligging van de bedrijven ( geen bedrijventerrein); bestemmingsplannen; ontsluitingen. Dorpsbelang Drempt heeft de vraag gesteld om een nieuw bedrijvenpark te realiseren aan de Rijksweg bij Voor-Drempt naar Doesburg. De gemeente Bronckhorst heeft de vraag onderzocht en is tot de conclusie gekomen dat dit niet mogelijk is.
Verkennen Bedrijvenpark Voor-Drempt
Ondernemersvraag voor Nieuw Bedrijvenpark bij Voor-Drempt
Huidige situatie
Er zijn (enkele) ondernemingen die, voor behoud van continuïteit, noodzaak ervaren om fysiek uit te breiden. Aandachtspunten/beperkingen zijn momenteel: verspreide ligging van de bedrijven ( geen bedrijventerrein); bestemmingsplannen; ontsluitingen.
actie
Vraagstelling vanuit DOP-Drempt aan gemeente Bronckhorst is om gezamenlijk te onderzoeken of:
- Haalbaarheid van te creëren bedrijventerrein Drempt op hieronder aangegeven locatie mogelijk kan zijn? ( ontsluiting vanaf Rotonde Rijksweg; 2 rechter delen liggen in Drempt. ( 2 linker in Doesburg )
- Realisatie op korte termijn ( 2 tot 3 jaar?) realistisch kan zijn?
- Wat eventuele alternatieven zouden zijn?
- Welke effecten een bedrijventerrein heeft op de continuïteit van bedrijven en de leefbaarheid van Drempt?
Een eventueel startscenario is reeds “concreet” beschikbaar vanuit de noodzaak die door enkele ondernemers wordt aangegeven. Ten aanzien van de leefbaarheid van Drempt is wellicht ( evt. in een later stadium) ook een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein te huisvesten. Volledige inventarisatie bij ( potentiële) Dremptse ondernemers, ten aanzien van de behoefte aan een Bedrijventerrein-Drempt is tijdens de initialisatiefase van een DOP-werkgroep voorzien. Bij lokale/regionale ondernemers in een grote bereidheid om te investeren aangegeven. Vanuit DOP-Drempt en Ondernemersvereniging HKD wordt het onderzoek naar de mogelijkheden voor een “Bedrijventerrein-Drempt” van harte aanbevolen: Dorpsbelang-Drempt is voornemens hierin optimaal te coördineren/ondersteunen.
doel
De gemeente Bronckhorst heeft de vraag onderzocht en is tot de conclusie gekomen dat dit niet mogelijk is, waarvan hieronder de onderbouwing:
Naar aanleiding van uw vraag of er mogelijkheden zijn om een bedrijventerrein te ontwikkelen in Drempt het volgende: Allereerst hebben we het gebied ten noorden van de N317 (ter hoogte van de rotonde bij de milieustraat Doesburg) tot nu toe niet in beeld gehad en verkend. Deels omdat dit ook grondgebied van Doesburg is en omdat we steeds meer gefocust waren op uitbreiding bij de bestaande bedrijventerreinen. Wat we als positieve positieve punten terugkrijgen: Qua ontsluiting en bereikbaarheid een goede plek. Beperkingen op het vlak van wateroverlast en overstromingsrisico lijken mee te vallen (Klimaatatlas). Gebied is wel gevoelig voor droogte, daar heeft de landbouw ook mee te maken. Maar dit is misschien door goede invulling met klimaatmaatregelen te verhelpen. En dan zijn nog de nodige aandachtspunten De locatie wordt doorsneden door 3 gastransportleidingen. Die kunnen beperkend zijn voor de invulling en de verkaveling. Het is een deels open gebied, een markante open ruimte die Doesburg en Drempt van elkaar scheidt. Vanuit Drempt gezien is de openheid en het zicht op het Veluwemassief kenmerkend. Hier ervaar je de overgang van het rivierduin waar Drempt op ligt, naar het lagere kleigebied rondom Doesburg met zijn vesting. En andersom ervaar je vanuit de richting Doesburg eerst de leegte van de klei en daarna het hoger gelegen rivierduin met de oude kerk en de oude bomen. Hoewel het verder geen specifieke aanduiding vanuit natuur of landschap heeft, vindt de provincie Gelderland een ontwikkeling met bebouwing/bedrijven niet wenselijk. Komende vanuit Doesburg zal een ontwikkeling afbreuk aan doen aan het dorpsgezicht van Drempt met de karakteristieke kerktoren. Gelet op bovengenoemde aspecten alsmede het feit dat we inmiddels een aantal ontwikkellocaties hebben aangewezen; zien we geen aanleiding om aanvullend onderzoek te verrichten naar een mogelijk bedrijventerrein bij Drempt. Aanvullende context vanuit de gemeente Bronckhorst : Net als in andere gemeenten in de Achterhoek zijn in Bronckhorst nieuwe bedrijventerreinen nodig om aan de groeiende ruimtebehoefte te voldoen. De gemeente heeft in 2023 en ’24 een verkenning gedaan naar potentiële nieuwe werklocaties. Begin juli 2024 heeft het college van b en w vervolgens 4 locaties aangewezen om nader te onderzoeken op haalbaarheid. Als het allemaal lukt bieden deze locaties voldoende mogelijkheden om voor de komende periode tot 2030 aan de behoefte te voorzien en wellicht ook voor de periode daarna (tot ca 2040). cluster Wonen en werken
Toelichting
De gemeente Bronckhorst wil graag voldoende plek bieden om te kunnen ondernemen in de gemeente. De Omgevingsvisie 2035 onderstreept dit door ‘werken’ als één van de thema’s te benoemen waarvoor een omgevingsprogramma wordt ingezet. Het in juni 2023 vastgestelde omgevingsprogramma toekomstige werklocaties bestaat uit een aantal programmalijnen:
- Herstructureren: verouderde bedrijvenparken toekomstbestendig maken
- Herbestemmen en verruimen: meer ruimte voor bedrijven in vrijkomende agrarische bebouwing in het buitengebied
- Uitbreiden: uitbreiden van en/of aanleg nieuwe bedrijvenparken
- Samenwerken: gericht op betere onderlinge samenwerking en prestaties van bedrijven
Regionaal programma werklocaties De behoefte aan toekomstbestendige werklocaties in Bronckhorst is groot. Dit blijkt onder meer uit het Regionaal Programma Werklocaties (RPW) 2019-2023 voor de regio Achterhoek. In het RPW is voor de gemeente Bronckhorst de volgende opgave geformuleerd: “De verschillende kernen in de gemeente Bronckhorst kennen ieder een lokale uitbreidingsvraag, terwijl het aanbod zeer beperkt is. Het faciliteren van lokale bedrijvigheid is belangrijk. Per kern moet daarom een oplossing worden gevonden door herstructurering, door gebruik te maken van solitaire bedrijfslocaties langs de corridors en door nieuwe ontwikkelingen.” Vanuit het RPW is afgesproken dat de gemaakte afspraken geconcretiseerd moeten worden. Dit betekent onder andere dat de Achterhoekse gemeenten meer inzicht moeten geven in de wijze waarop ze de behoefte aan nieuw bedrijfsareaal willen realiseren. Momenteel wordt het RPW geactualiseerd voor de periode 2024-2028 en aan alle betrokken gemeenteraden voorgelegd ter vaststelling. De gemeenteraad van Bronckhorst heeft in januari 2024 ingestemd met het RPW 2024-2028. Voor Bronckhorst wordt voor de periode tot en met 2030 uitgegaan van uitbreiding met 12 ha ten behoeve van lokaal gewortelde bedrijven. Ook in de periode 2031 t/m 2040 wordt een aanvullende ruimtebehoefte verwacht. In totaal gaat het om een vraag van 16 tot 28 hectare over de gehele periode 2023 tot en met 2040, afhankelijk van het scenario voor economische groei (laag vs hoog).
Voor meer info download de volgende PDF: (https://dorpsplandrempt.nl/storage/files/7/Ondernemen/2024%20juli%20bronckhorst_potentiele_nieuwe_werklocaties_eindrapport.pdf)
Werkwijze
Meer informatie over ondernemen wordt gegeven op volgende websites:
Gemeente Bronckhorst: (https://www.bronckhorst.nl/ondernemen) Ondernemersvereniging Hummelo-Keppel-Drempt: (https://ov-hkd.nl/)